中国青年报客户端北京9月2日电(中青报・中青网记者 焦敏龙)失去人身自由的9778天里,3次被判处死刑缓期两年执行,在被无罪释放的第28天后,中青报・中青网记者从张玉环的委托代理人程广鑫处获悉,张玉环已于今天上午向江西省高级人民法院(以下简称“江西高院”)递交了国家赔偿申请书。张玉环申请国家赔偿金额共计人民币22343129元,并要求江西省高院向其公开赔礼道歉。

张玉环的这起错案是怎样形成的?为何平反历经9778天?如何从根本上杜绝或减少张玉环式冤错案的发生?清华大学法学院教授、刑事诉讼法和证据法专家张建伟对此向中青报・中青网记者表示,如果只把错案当做个别的偶发案件,而不从制度层面作出检讨和革新,冤错案还会呈一定规律地发生。应强化司法权对侦查权的制约,切实依法充分保障犯罪嫌疑人的各项权利,加强对规范办案的监督引导,加强司法实践中的科技应用,应将无罪案件消化在审前。

第四,司法机关侦办张玉环案时的司法理念不够先进,疑罪从有的思想影响了办案思路。

第三,20世纪90年代我国还未普遍应用DNA鉴定技术,司法机关未能在张玉环案的侦查、起诉和审理阶段,通过该技术确定张玉环是否与该案有关。

经过几十年的城市化建设,中国的存量地产物业资产规模巨大,面临广阔的市场空间。2019年,中国城镇化率已经超过60%。

“不过,查证难度确实较大”,他认为,一方面,即使查出张玉环确曾被刑讯逼供,也无法怎么警方当年获得的张玉环口供全都是假的。另一方面,检察机关当年未对张玉环的刑讯逼供指控进行复查,应该是考虑到本案牵涉两名被害男童,被告人可能以刑讯逼供为由翻供,这是一种司法惯性使然。

疫情之后,面对复杂的全球大环境,企业急需要系统的解决方案,帮助做好数据监测、数据洞察、智能决策等动作,实现资源管理数字化和客户经营数字化,完成整体数字化升级。

此次,简爱父爱配方更是将奶源再次升级,在坚持奶源蛋白质含量≥3.2g/100mL的原则下,体细胞计数由之前的≤40万/mL降低至体细胞计数≤25万/mL;菌落总数将从最高不超过10万CFU/mL,降低至最高不超过5万CFU/mL;这意味着全球牧业衡量奶源品质的三大关键性指标中,简爱父爱配方的奶源均达到了欧盟标准并远远优于国标,其中体细胞和菌落数指标要求甚至超过了欧盟标准。而这极有可能在每年7-9月奶源供应紧张的时段,父爱配方因奶源标准过高,收不到足够的原奶而出现断货情况。

物业股扎堆上市、高估值神话的背后,暗示着一场传统地产企业变革的迫在眉睫。

不过,张建伟认为,两名男童死亡,如确定属张玉环作案,法院势必判处其死刑立即执行,剥夺其政治权利终身。适用此标准,反而表明该案的事实和证据存疑,加上张玉环喊冤,法院才没有判处其死刑立即执行。“达不到确定有罪的法定标准,就疑罪从轻,这是一种‘留有余地’的判决。”

事实上,按照物业类型,物业管理市场可以分为住宅物业和非住宅物业。根据德勤物业行业专题报告的数据,在2018年中国百强物业收入中,住宅物业约占46%,非住宅物业占54%。目前,大部分上市物业公司以住宅物业管理业务为主,但事实上,包括办公物业、商业物业、产业园区、学校物业、医院物业、公众物业等,持有方包括了政府、央国企、事业单位、金融等各类主体的非住宅物业管理同样是一个值得关注的蓝海市场。

据了解,惟客数据有两个平台型产品,一是惟客平台,负责解决数据连接问题,二是惟数平台,负责解决数据智能和数据驱动运营问题。基于集团企业的多业态特征和产品本身的能力,惟客数据成功构建“大会员平台”,助力集团企业实现数字化客户经营。

阿里联手旭辉打造智慧社区,事实上是互联网对传统企业的数字化赋能,让更多的数据被打通和高效运营,也是大势所趋。

而地产要做多业态拉通,需要有一个中心层的业务能力和数据能力,在中心层之上构建用户触达的触点。

1993年,进贤县公安局在侦查两名男童死亡案时,张玉环被进贤县公安部门锁定为犯罪嫌疑人,理由是:警方发现其手背上有抓痕,且对于警方的走访,很不自然,不断地搓手,讲话支支吾吾,后背有麻袋的纤维。警方以此为破案线索,突破了张玉环的口供。

值得注意的是,积极向上的物业股与其关联地产形成鲜明对比:碧桂园、中海的市盈率不足5倍,而碧桂园服务、中海物业的这一数值为54倍、33倍。前百强房企平均市盈率约为10倍,而物业板块平均市盈率达到30倍。

对于物管公司来说,大部分收入基本上来源是物业费,用户每天都生活在社区中,主要通过物业系统收缴物业费。物业服务具备一定的流量,“有没有可能再去拓展一些其他的收入进来”是一个值得思考的问题。

1979年版的刑诉法规定,对于事实不清、证据不足的案件,人民法院可以退回检察院补充侦查。张玉环案适用退回补充侦查的情况。1995年3月30日,江西高院曾以事实不清、证据不足为由,裁定撤销张玉环案原判、发回重审。但时隔6年7 公约,南昌中院2001年11月7日的重审判决再次作出和原一审判决相同结果的判决,超过1996年版刑诉法规定。张建伟对此分析称:“拖了很久才下达二审判决,折射出案件背后可能有调查核实的动作。”

在服务中骏时,惟客数据的大会员平台把整一个客户的数据以及客户经营的能力去做全业态的拉通,之后再给每个业态去做相应的业务应用。

截至目前,已有前后三批、超过200名内地核酸检测支援人员抵达香港,他们将协助香港特区政府开展核酸检测工作,抗击新冠肺炎疫情。(完)

在过去几十年里,地产开发商的行业定位一直是城市开发商,不停地给城市建造新的资产,包括商业中心、园区、楼盘等;但未来三十年,地产开发商的使命会发生大转变,很可能会从城市开发商变成城市运营商。因为在过去的三十年里,地产开发已经给城市建设了大量的实体运营资产。

“地产行业是一个很 ‘重’的行业,重运营、重管理、重销售。在新时代下,利用好 ‘数据资产’的优势,对新项目进行战略性部署,是地产企业下一步胜出的关键之一。地产行业对数字化转型的需求具有很好的多样性,且目前处于起步阶段,渗透率不高。这就为创业者提供了一定的窗口期,通过解决地产行业客户的一到两个痛点开始,逐步切入,形成上下游的完整链条。”

加速互联网化,地产转型升级正当时

在谭必文看来,地产企业大体上会是一个一体两翼的结构。一体主要是指住宅地产,基于中国本身的人口红利,超过60%的城镇化率相较于发达国家的80%+,仍有非常大的提升空间,住宅地产永远是最核心的业务板块。

截至10月28日,已上市的30家物业公司总市值约3800亿元,是其上市首日的1.5倍。其中,碧桂园服务是目前唯一一家超千亿规模的物企,8家市值超百亿。截至10月29日,8家超百亿市值的头部物业企业平均滚动市盈率约为45倍。

谭必文表示,虽然现在暂不能用ROI去量化地产企业的数字化转型成效,但如果从组织本身的平台价值去看,数据资产的沉淀以及前端客户经营效率的提升,已有一些显著成绩。

在惟客数据和中骏合作之前,中骏集团就已经尝试研发一些数字化的工具,尝试去做裂变,提升前端的营销经营效率,发现确有效果。

“对物业的估值模型非常像互联网对于用户的估值模型,因为两者目标都是赚取用户终身价值。所以当每天有这么大的流量在平台里时,企业要去思考怎么样借助提供更多本地生活服务,来获取更多用户价值。”

物业公司估值受到资本热捧,地产龙头岂能错失良机。作为衡量股价水平的指标之一,该市盈率一定程度上体现出资本对同一行业内企业的认可度。在地产存量化的大趋势下,物业管理行业因具备较强的抗周期能力,价值越来越受到重视。

第五,1995年1月26日,南昌中院对张玉环案一审判决时,无律师为张玉环辩护。根据该案曾适用的1979年刑诉法,并未要求死刑案件被告人一定要有辩护人。该案在诉讼阶段存在刑事辩护不足和辩护无效问题。

“感谢中央,感谢祖国,在香港这么困难的时候派出支援队来为我们做一个大型的全民检测,这对于我们香港人来说,有非常大的作用。”提早前来迎接支援队的香港普门基金会主席李月民告诉中新社记者,碍于限聚政策,自己此番代表了144个元朗社团,感谢千里迢迢从内地不同地区来港的医护人员。李月民说,对于香港与内地支援队的合作非常有信心,自己也会和其他香港市民一起,全力支持特区政府,全力支持检测队的检测工作,希望疫情得到控制。

记者从贵州省人民政府23日召开的新闻发布会上获悉,根据相关数据和评估检查,此次出列的赫章县、望谟县等9个贫困县综合贫困发生率、错退率和漏评率均为0,群众认可度平均为99.12%,符合国家贫困县退出标准和要求。

而地产数据赋能市场近年来从迭代速度和增长规模来说,都处于较快的发展水平,数字化转型是大势所趋,可以预见这将是一个千亿容量的市场。

这意味着未来地产将偏向商圈化的运营,即将线上和线下的资源进行整合,不断地实现用户在生态体系内的商业服务闭环,借助数据驱动获取生态内用户更终身的价值。在这样的大环境推动下,惟客数据的地产大会员平台应运而生,并确定了3点核心价值。

据悉,地产公司正在尝试搭建类似互联网公司的IT结构,现阶段惟客数据提供更多的还是技术侧的价值,实现组织管理效率上的提升。在研发体系上,过去地产公司一个项目,研发周期至少是半个月,但现在通过大会员平台可能几天就能实现,甚至只需要做一个简单的配置就可以实现运营的降本增效。

张建伟同时指出,张玉环案当年的办案人员应承担造成错案的相应司法责任,目前有较为健全的司法责任制度可作为参照。他们需承担的责任包括:行政责任、党纪处分、按照国家赔偿法规定负有的赔偿责任。构成刑讯逼供的,可追究其刑事责任。“但张玉环案是否超过刑事犯罪追诉时效、江西高院是否能查明刑讯逼供事实,值得研究。”

“在业务上来说,大会员平台比传统会员软件系统要好很多。不管是从统一用户流量、体验,还是产生收益来说,运转一段时间,整个组织慢慢会形成一个比较好的体系。大会员平台的价值对于整个地产公司尤其就IT研发体系价值来说,还是比较明显的。 ”

未来,简爱将布局上游供应链,通过控股、参股的方式,逐步实现奶源自有化,牧场会采用“以质论价”的价格体系,保障牧场长期稳定的收益,鼓励奶农提供持续稳定的高标准奶源;同时还与国内外养牛专家团队合作,建立专属简爱奶源标准的牧业管理技术体系,将奶源质量再次提高至新的台阶。

张建伟介绍称,1983年,我国进行第一次“严打”,确定的刑事司法办案定罪标准是“基本事实清楚,基本证据充分”。1995年1月南昌中院对张玉环案一审,确实是以该标准,判处张玉环死刑缓期两年执行。

对比我国近年来披露的冤错案件,张建伟认为有一定规律可循。他指出,2000年的云南杜培武案、2005年的湖北佘祥林案、2010年的河南赵作海案、2013年的浙江“二张”案,都属确定无辜的无罪情况。而张玉环案与聂树斌案、呼格吉勒图案都属证据不足、无罪判决的疑案。他总结称,上述这些冤错案总是循着这样的公式展开:合理的怀疑+刑讯逼供=错案+发现真凶/“亡者”归来=发现错案。

自2015年成立至今,简爱始终坚持“为家人和孩子做安心好奶”的初心,对奶源标准乃至奶源地的筛选都极为严苛。据简爱工作人员介绍,在与每个牧场展开合作前,简爱都会按照严格的奶源质量评价体系对意向牧场进行审核,审核通过后由奶源部与牧场签署合同;同时每个牧场的每一批供奶量、供奶指标都有详细的记录备案,随时等待当地质监局检查。而每一批奶的运输环节全程GPS追踪,并有专用铅封封存等质量保障措施,且每批酸奶使用的奶源可以用生产批次号进行追溯。

通过前端设备的接入和打通,后装天猫精灵接入智能体系,社区的设备与物业正在从B端管理角色变成C端服务角色,将前装、后装、物业服务和天猫精灵的场景功能相融合,提供更多的服务体验。

以运营创造价值,地产走向数字化趋势

这一尝试让中骏坚定了要借助服务商的力量,让一个更加横向、一体化的平台来帮助其完成数字化。

他认为,WakeData惟客数据立足地产行业多业态特征,由「数字连接→数据智能→数字化运营」的数字化升级实践路径出发,提出的地产大运营和地产大会员两大解决方案,将会助力企业实现资源管理数字化和客户经营数字化,走向体系数字化升级。

张玉环错案是怎样形成的?张建伟总结认为有5方面原因:第一,1996年,刑事诉讼法修改时增设了疑罪从无原则,规定对于犯罪嫌疑人的犯罪事实不清,证据不确实、充分的刑事案件,人民检察院应当作出不起诉决定。而张玉环案1995年一审时,尚无此规定依据。

他结合张玉环案指出,一方面,该案尚有一定的证据疑问,检察机关却在未达到“犯罪事实清楚、证据确实充分”的程度时提起公诉,存在证据审查把关不严的问题。另一方面,南昌中院第一次开庭审理该案时,张玉环称是公安局逼打招认的。当地检察机关对此有查证义务,对符合立案条件的,还应进行侦查,但都未进行查证或未给出查证结果。

在新闻发布会上,贵州省扶贫办主任李建表示,贵州将落实好“四个不摘”要求,巩固脱贫攻坚成果,衔接乡村振兴,健全防贫动态监测帮扶机制,确保脱贫退出成果经得起历史和人民的检验。

张建伟最近一直关注着张玉环案的进展。他指出,从程序法角度看,张玉环案是一件错案;从实体法角度看,江西省高院对张玉环案再审宣判无罪理由的是“证据不足、指控不能成立”。张玉环是否无辜,属于既不能证“实”,又不能证“伪”的悬疑状态。这两种状态在法律意义上都可裁定为无罪。

针对张玉环提出追责当年对其实施刑讯逼供的办案人员的申请事项,张建伟指出,该案发生时,我国司法实践中的刑讯逼供普遍存在。张玉环曾在法庭上指控被警方刑讯逼供,并不让人感到意外。

对于物业来说,通过服务的质量、效率,以及经营范围的拓展,每年从一个客户身上所获得的收入是弹性的,资本从第三方的视角看,会给到更高的估值。而资本市场对物业企业上市热潮和高估值的认可,从根本上讲是对物管行业发展模式、发展逻辑和发展潜力的认可。

谭必文表示,地产需要实现降本增效,就需要通过运营不断实现用户在生态体系内的商业服务闭环。比如商业运营多个品牌,每个品牌经营都是获取用户的一个渠道。如何更好地实现多品牌的用户协同,把用户串联起来至关重要。

林郑月娥在仪式上致辞表示,衷心感谢中央政府积极回应特区的要求,迅速组成支援队伍和提供所需设备和资源,短时间内大幅提升香港的检测能力,让特区政府可以推出大规模的普及社区检测计划,为市民提供“愿检尽检”的检测服务。她代表全体香港市民向每一位支援队成员致谢。

近年来,随着实体运营资产大量沉淀、房企多元化发展趋势明显,地产企业的角色不再局限于开发商和销售者,更是围绕用户生活、工作到娱乐的终生服务商。为了做好客户经营和资源管理,越来越多地产企业开始着手推进数字化建设。

当日正午,支援人员乘坐的巴士抵达香港九龙维景酒店时,现场已有部分香港市民热情等候。记者留意到,有市民手绘漫画“逆行天使”送给支援队,感谢支援队为香港抗疫付出的努力,也有代表送上鲜花,拉起“有您真好 内地核酸检测支援队”的横幅欢迎支援队。

简爱父爱配方是简爱团队与3000个家庭一起为孩子设计的0%、2%、4%精准控糖的系列酸奶。作为孩子的第一口酸奶,父爱配方对奶源标准要求也更为严苛:除限定中国现代牧业和澳亚牧业旗下牧场为简爱父爱配方提供高品质、高安全奶源外,还与全球权威检测机构SGS合作,对致病菌、重金属、营养素等食品安全检测,确保每一批原奶的营养与安全。

据了解,支援队当日下午前往位于中西区中山纪念公园体育馆“火眼实验室”检测中心。香港特区行政长官林郑月娥在中山公园举办了欢迎内地核酸检测支援队抵港的仪式,并视察体育馆内已准备就绪的临时气膜实验室。

“小区住户就是一个很好的社群,小区管家和保安能够解决住户里面最后100米的服务问题。这些优势是可以利用,去做更多业务模式上的创新和增收。”WakeData惟客数据联合创始人谭必文对猎云网表示,物业想象空间很大,底层是一个 “如何把客户经营效率提升的问题”。

在大会员平台的服务下,地产公司研发团队的迭代模式、研发效率正在得到提升。在数字化时代里,技术研发体系的提升,只有在企业较好的组织之后,未来才能更好去驾驭整个数字化时代里需要掌握的各种数字化系统及能力。

根据中国物业管理协会发布的数据,近十年来中国百强物业管理公司管理面积均逐年提升,2018年全国物业管理面积达279.3亿平方米,同比增长13.2%;2018年物业管理行业经营收入达7043.6亿元,同比增长17.25%。预计到2023年,行业收入规模将超过2万亿,中国物业管理行业迎来黄金发展期。

8月18日,阿里巴巴阿里云IoT事业部智能地产业务负责人邢超表示,天猫精灵要调度地产的智能化能力中台,实现各种场景功能。在阿里巴巴阿里云与旭辉集团的AloT合作项目中,地产商提供前装的智能家居,消费者购买后装的智能家电产品,可以实现“前装后装有效的拉通”。

在数据能力上,大会员平台拉通全业态的客户数据,构建全域业务数据资产,所处理的客户数据规模远超于传统会员系统。在业务能力的闭环上,大会员平台上更是能直接完成交易闭环,实现客户转化。

“一些地产公司可能几十万的会员都没有做过ID及数据整理和标签,这样一来这些典型的数据资产就没有被沉淀和统一梳理。当企业要去计算一个指标的时候,这个周期就非常长。”

如何从根本上杜绝或者减少张玉环式冤错案的发生?张建伟指出,冤错案暴露了司法制度的一些缺陷,例如刑事案件被告人的辩护权利不充分,为查实案情和推进诉讼进程存在暴力、胁迫、利诱、欺骗等非法取证行为等。

在和地产公司的合作中,惟客数据会通过其底座惟数和惟客平台先把这个能力构建起来,然后叠加在组织上,再在业务模式上去做相应的一些调整变革,来让地产公司适应这种新的能力,最后再去产生价值。

一种“留有余地”的判决

第二,现行的刑事诉讼法规定,人民法院对于证据不足的案件,应当作出“证据不足、指控不能成立”的无罪判决。而张玉环案1995年一审时适用的是1979年刑诉法,可供选择的判决只有确定有罪的和确定无辜两种,尚无无罪判决的相关依据。

基于非住宅物业对物业管理的服务品质和专业性要求更高,因此物业管理服务收费也较高。根据中国指数研究院的数据,从2019年物业管理百强企业各业态平均物业服务费水平来看,住宅物业管理服务费约为2.09元/平方米/月,低于所有非住宅物业,而非住宅物业中办公物业的服务费达到了6.99元/平方米/月。

“公安部门操之过急”,张建伟说,张玉环指称存在警方存在刑讯逼供,说明其口供的真实性是存疑的;麻袋证据也不具有排他性。这些无法被“锁死”的证据链,为26年多后案件反转埋下了伏笔。

望谟县乐旺镇坡头村是挂牌督战村之一,贫困发生率曾高达70.99%。村脱贫攻坚指挥部指挥长刘恭利说,针对连片土地少、产业单一等短板,全村271户村民中的157户进行了易地扶贫搬迁,560亩坡地栽种了花椒,同时套种小黄豆,开展林下养鸡,村民的生活越来越好。

两翼即物业和商业。商业指写字楼商业中心、长租公寓等,核心是以收缴租金为主,但可以去拓展更多的商业服务。物业主体上指住宅物业,很多物管公司也会开始把物业范围拓展到整个城市的很多其他物业场景里面,例如万科的万物云城,万科物业的服务往整个城市的空间服务在拓展。

有网友疑问“张玉环被判死缓,可能是吃了当时全国‘严打’的苦头”。张建伟对此表示,公、检、法机关办案,是服务于当时的严打需要。有的案件办案进度较快,但在事实认定方面并不十分严谨,未能严格审查存疑的证据。“严打”中更容易出现办案质量不高的问题,产生过冤错案件。“‘严打’构成了张玉环案的办案背景,人们对于两者可能存在的关系产生联想,也不为过。”

虽然头部地产有很强的科技驱动的意识,但相对来说基础较差,体现在整个地产公司的业态构成和长链条业务。对于地产公司来说,科技驱动的心有余而力不足。 而这就需要服务商去帮其实现,借助技术赋能、数据驱动,实现精细化运营。

每个人每天的线下生活轨迹、半径都相对固定:生活在小区,工作在写字楼或者园区,娱乐通常会去综合性购物中心。这些线下场所都属于地产公司的不同业态,因此地产公司是非常典型的多业态集团型企业,通常会涉及置业、物业、酒店、商业等多个业务板块。

2020年的疫情对于传统企业来说,直接经济收入遭重大影响,但从驱动组织变革上看,却让所有企业在数字化方面的效率得到了大幅度的增强。

刘岚相信,未来在无限变化的商业环境中,数字化升级将使得企业触达价值链的各端,通过技术进行连接并赋能,实现智能化运营,并最终产生企业价值增量。

作为简爱目前最大的奶源供应基地,现代牧业是国内规模最大的奶牛养殖企业和高品质原奶供应商,其中,现代牧业蚌埠牧场占地面积3500亩,奶牛现存栏量38000多头,全年产鲜奶22万吨。

但是中台体系搭建作为支撑企业数字化转型的基础设施,在过去几十年的高速发展中,中国大多行业内功修炼仍相对较弱,存在内部数据孤岛现象、数据碎片化、开发成本高、数据无法赋能业务、重复建设等问题。

“26年过去了,即便当时刑讯逼供的事实成立,这种犯罪还会被追究吗?”中国政法大学刑事司法学院教授罗翔不久前撰文分析称,根据以往的司法实践,答案恐怕是“不会”。在一些类似案件中,即便认定刑讯逼供的存在,司法机关都会因为刑讯逼供已经过追诉时效而不再追诉。

8月28日下午,部分内地核酸检测支援人员来到位于香港中山纪念公园体育馆的“火眼实验室”。 中新社记者 张炜 摄

第一是统一会员身份,持续提升会员粘性;第二是实现精准营销,保证营销效果最大化;第三,也是大会员平台里最重要的一个点,即多业态或者多品牌之间的转换协同,最终达成获取用户终身价值的终极目标。

在企业降本提效和服务升级的需求驱动下,对不动产的精细化运营是大势所趋。对于持有大量不动产的央国企而言,推进城市更新、存量资产盘活、资产管理规范化进一步激发央企和国企对不动产精细化运营的关注。然而,目前中国的物业管理行业整体还处于发展的初级阶段,非住宅物业管理尤甚。

张建伟说,冤错案一再提醒我们,要回溯检讨冤错案的成因,追究相关人员的责任,修补司法制度的缺陷。如果只把错案当做个别的偶发案件,而不从制度层面作出检讨和革新,冤错案还会呈一定规律地发生。

数据赋能地产,千亿市场正待挖掘

约一半的物业公司上市以来的市值峰值出现在今年8月,其中包括绿城服务、雅生活、碧桂园服务等早期上市的“前浪”。多家在管面积过亿平方米的大型物管公司半只脚踏入资本市场大门,甚至连万科董事局主席郁亮都曾表示“万科物业一定会上市,只是时间还没想好”。

特别是今年以来,贵州省集中力量向脱贫攻坚“最硬骨头”发起总攻,对9个未摘帽县和3个剩余贫困人口超过1万人的县(区)挂牌督战,推动了绝对贫困“见底清零”。

罗翔表示,禁止刑讯逼供,主要因为在程序上不正义,可能导致冤假错案。“如果无视程序规则追求实体正义,那么也许在某个个案中会实现正义,然而类似张玉环案的悲剧就会不断重演”。

截至目前,WakeData惟客数据已与碧桂园、融创中国、万达集团、富力集团、越秀地产、鲁商集团、绿景集团、万达集团、越秀地产、中骏集团等逾20家头部地产客户达成合作。

红点创投中国基金执行董事刘岚表示,当前大环境下,地产、金融、泛零售等各大行业均面临各类成本提升、消费群体及习惯改变等挑战,数字化转型的需求更加迫切。疫情之后,数字化运营、营销 、管理的市场潜力大,业务中台和前端应用需求旺盛。

传统会员系统通常只针对单业态,比如围绕商业中心单独构建一套会员系统,且营销侧的功能非常单一。但大会员平台跨业态的拉通,可以实现更高的业务维度,是对传统会员系统的升级。

从成本控制和资产运营两方面的视角来看,以央国企、民企及政府为代表的非住宅物业的业主方和使用方,对于物业管理的需求正在持续升级。

为此,传统地产和和互联网可谓是两情相悦。

2012年,贵州省建档立卡贫困人口达923万人,为中国贫困人口最多的省。此后,贵州以每年减贫100万人以上的速度推进脱贫攻坚。产业扶贫、生态扶贫、东西协作……一系列脱贫攻坚举措在贵州推进。仅易地扶贫搬迁,贵州就创造了搬迁188万人的全国纪录。

回溯张玉环错案如何形成

由此一来,新兴厂商迎来了机会,惟客数据和众多地产企业的合作水到渠成。

张建伟介绍,在公诉案件中,检察机关在审查批准逮捕和审查起诉两个环节发挥着主导作用。1979年版的刑事诉讼法规定,检察机关审查批准逮捕的条件是“主要犯罪事实已经查清”,该条件比1996年版的刑诉法规定的批准逮捕条件要高;检察机关的审查起诉条件和定罪条件一样,都必须达到犯罪事实清楚、证据确实充分的程度。

未来将布局上游供应链,逐步实现奶源自有化

在互联网的思维中,运营一个App,如果目标客户达到或者超过60%,那么拉新的边际收益要小于对存量用户的运营。60%意味着当地产物业用户增长到一定规模后,让边际收益更大的关键点在于如何把各业态的用户打通,做存量用户的深度挖掘和精细化运营。

加强对规范办案的监督引导

香港特区政府将于9月1日展开普及社区检测计划。除6岁以下儿童,以及咽喉或鼻腔曾接受手术的人士外,所有没有病征并持有效身份证或出生证明书的香港居民均可到社区检测中心进行免费检测。检测计划将于29日开始接受市民网上预约登记。

张建伟分析,除非故意造成,冤错案件发生时,起初都有某些不利于被冤枉者的情况。人们对被冤枉者的犯罪怀疑有一定合理性。原本,证明其有罪,还需进一步收集证据。但一些办案人员将刑讯作为突破办案瓶颈、迅速推进诉讼进程的不二法宝,由此产生许多冤错案。

红点创投中国基金执行董事刘岚认为,数字化升级是企业顺应数字时代的必然要求,只有快速拥抱变化,充分发挥大数据和人工智能技术优势,做好客户经营与资源管理,地产企业才能真正完成数字化升级。

张建伟指出,防治错案的第一要务,是遏制刑讯逼供和其他非法取证行为。应强化司法权对侦查权的制约,切实依法充分保障犯罪嫌疑人的各项权利,加强对规范办案的监督引导,加强司法实践中的科技应用,应将无罪案件消化在审前。

随着中国经济进入新常态,如何实现降本增效成为所有企业关注的重点,倒逼地产去更加注重业态经营的效率提升。